パークホームズ枚方

  • 大阪府枚方市北中振三丁目

  • / 光善寺駅 徒歩3分

  • 2006年築 / 5階建 / 90戸 / RC造

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価格偏差値

51.5
割安

推定相場価格より2.4%割安

販価
2,598万円
37.6万円/㎡
相場
2,662万円
38.5万円/㎡
1,408
2,244
3,081
3,917
AI査定結果
推定相場価格
2,662万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,244万円〜3,081万円
32.5万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年5月22日
パークホームズ枚方
2,598万円（37.6万円/㎡）/ 1階 / 69.07㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は36.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/192,598万円37.6万円1階 69.07㎡ 3LDK西
2025/04/222,780万円40.2万円1階 69.07㎡ 3LDK西
2025/04/202,780万円40.3万円2階 69.01㎡ 3LDK西
2024/09/082,480万円34.7万円2階 71.42㎡ 3LDK南
2024/08/272,480万円34.7万円1階 71.42㎡ 3LDK南
2024/04/222,490万円36.7万円5階 67.77㎡ 3LDK西
2024/04/132,580万円38.1万円5階 67.77㎡ 3LDK北西
2022/07/112,380万円33.2万円4階 71.64㎡ 3LDK南
2022/05/302,680万円35.1万円5階 76.27㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19パークホームズ枚方
枚方市北中振三丁目
光善寺駅3分 2,598万円37.6万円69.07㎡3LDK1階 / 5階建 西2006年90戸RC
2023/08/25アルス香里園山手ネクサージュ
枚方市南中振一丁目
香里園駅12分 2,395万円30.0万円79.79㎡3LDK3階 / 4階建 南2002年57戸RC
2024/10/07ジュエリアス枚方光善寺
枚方市東中振一丁目
光善寺駅14分 2,080万円28.9万円71.88㎡3LDK3階 / 5階建 西2008年55戸RC
2023/01/28ソフィア枚方公園サニーヴェルデ
枚方市走谷一丁目
枚方公園駅12分 2,190万円29.1万円75.21㎡3LDK2階 / 6階建 南2002年82戸RC
2023/05/04リバティパーク枚方G棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅13分 2,890万円41.3万円70.06㎡3LDK11階 / 15階建 南2001年118戸RC
2024/03/25デュアル香里ケ丘8丁目
枚方市香里ケ丘八丁目
光善寺駅23分 2,280万円30.4万円75.01㎡3LDK4階 / 10階建 南東2004年71戸RC
2023/12/10デュアル香里ケ丘八丁目
枚方市香里ケ丘八丁目
光善寺駅38分 1,980万円28.7万円68.98㎡2LDK4階 / 10階建 南西2004年71戸RC
2025/04/08香里ケ丘七丁目アーバンライフ
枚方市香里ケ丘七丁目
光善寺駅21分 2,580万円32.4万円79.75㎡3LDK3階 / 6階建 南東2007年118戸RC
2024/10/01ルモン枚方公園
枚方市伊加賀北町
枚方公園駅2分 3,580万円44.3万円80.87㎡3LDK6階 / 11階建 西2003年65戸RC
2022/12/04枚方ガーデンアイランズB棟
枚方市枚方上之町
枚方公園駅5分 4,180万円49.8万円83.93㎡3LDK6階 / 9階建 南2003年54戸RC
2025/04/25BELISTA香里ケ丘
枚方市香里ケ丘十丁目
香里園駅24分 3,450万円40.1万円85.95㎡4LDK1階 / 5階建 南西2009年52戸RC
2025/03/26グラン・ブルー香里ケ丘七丁目
枚方市香里ケ丘七丁目
枚方公園駅25分 2,250万円30.6万円73.59㎡3LDK6階 / 8階建 南2002年56戸RC
2023/01/28サンメゾン枚方ヒルズアイ
枚方市朝日丘町
枚方市駅8分 3,700万円48.6万円76.17㎡3LDK5階 / 6階建 南西2003年68戸RC
2022/11/04ジオ香里ケ丘中央公園
枚方市香里ケ丘二丁目
枚方公園駅34分 2,480万円34.5万円71.96㎡3LDK11階 / 11階建 東2001年78戸RC
2023/09/16サンメゾン枚方朝日丘かえで館
枚方市朝日丘町
枚方市駅9分 2,680万円35.4万円75.73㎡3LD・K4階 / 5階建 南西2001年64戸RC
2025/05/18メゾンドール枚方朝日丘
枚方市朝日丘町
枚方市駅8分 3,460万円51.6万円67.01㎡2LDK+S10階 / 15階建 西2005年69戸RC
2025/03/31エスリード枚方
枚方市大垣内町三丁目
枚方市駅8分 3,180万円50.5万円62.95㎡3LDK7階 / 8階建 南東2005年71戸RC
2024/09/17アリスト枚方香里ケ丘
枚方市香里ケ丘一丁目
枚方市駅20分 2,200万円30.9万円71.15㎡2LDK2階 / 5階建 西2008年45戸RC
2024/05/08ローレルコート枚方リバーフロント
枚方市磯島南町
枚方市駅9分 2,980万円40.2万円74.04㎡3LDK2階 / 11階建 南2007年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8%上昇、枚方市では0.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は枚方市の平均と比較して3.8%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積59.07㎡〜79.07㎡の平均販売価格
大阪府
61.0万円/㎡
前年比+8.0%
枚方市
39.1万円/㎡
前年比+0.8%

マンション概要

マンション名パークホームズ枚方
所在地大阪府枚方市北中振三丁目
交通光善寺駅徒歩3分
築年月2006年
階数5階建
総戸数90戸
建物構造RC
土地権利所有権

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